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Imobi Aluguel 113 - Captação: caminhos para superar o grande gargalo do aluguel
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Imobi Aluguel 113 - Captação: caminhos para superar o grande gargalo do aluguel

Que a escassez de imóveis é o grande desafio dos gestores que atuam com locação não é novidade para ninguém.

Imobi Report
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Que a escassez de imóveis é o grande desa  o dos gestores que atuam com locação não é novidade para ninguém. É um problema que se arrasta há anos, mas vem se tornando mais evidente conforme aumenta a demanda dos consumidores por locação.

A quantidade de imóveis disponíveis na praça não acompanha a procura por uma série de razões. Podemos elencar, entre esses fatores, a priorização da venda como investimento imobiliário, em relação ao aluguel; a recente alta dos juros, que se por um lado restringe o crédito imoibliário, por outro reduz o apetite de investidores, que preferem oportunidades no mercado financeiro; a desigualdade socioeconômica, que desestimula a intermediação e torna o mercado brasileiro mais fértil para a locação direta, especialmente nos imóveis de menor ticket; e as plataformas de locação por temporada, que vêm disputando espaço com o aluguel “tradicional”.

Para entender melhor esse complexo cenário atual e as novas possibilidades para a captação, o Imobi Aluguel procurou o escritor, empresário e consultor sênior da CUPOLA Daniel Claudino.


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