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Imobi Aluguel 132 - Exonerações de garantia desafiam imobiliárias: como resolver?
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Imobi Aluguel 132 - Exonerações de garantia desafiam imobiliárias: como resolver?

O Imobi Aluguel apurou um aumento no uso das exonerações de contrato por parte das garantidoras. Quais as razões? E o que fazer nesses casos?

Imobi Report
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Embora seja perfeitamente legal e esteja prevista contratualmente, a exoneração da garantia traz impactos profundos para as imobiliárias que atuam com locação. De modo repentino, as administradoras são obrigadas a correr para negociar uma nova garantia com o inquilino que muitas vezes tem sido um bom pagador e está adimplente. Em último caso, a situação pode redundar em desocupação judicial, um processo quase sempre traumático e desgastante.

E esse cenário tem ocorrido com maior frequência nos últimos 3 a 4 meses no mercado imobiliário brasileiro. Não há números mais precisos à disposição, mas o Imobi Report tem colhido frequentes relatos de uma maior incidência na proporção de contratos exonerados por parte de garantidoras, o que tem causado transtorno para as administradoras de imóveis.


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